OPPORTUNITÉ UNIQUE EN PREMIÈRE LIGNE À LA MATA – MAISON AVEC TERRAIN DE 300 m² ET PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE MAISON NEUVE PLUS GRANDE AVEC PISCINE ! Sur la prestigieuse Avenida de Los Europeos n° 1, directement en bord de plage à La Mata, se trouve cette magnifique maison récemment rénovée sur un terrain de 300 m². La maison, d’une superficie actuelle de 113 m², comprend 3 chambres, 1 salle de bain, un grand séjour, une cuisine séparée et un garage sous la maison. Et, il y a un permis de construire accorder pour une maison plus grande de 225 m2 avec 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse sur le toit et grande piscine. Tous les permis sont en place et tous les frais ont déjà été payés ! Il ne s’agit pas seulement d’une maison de vacances, mais d’un investissement pour l’avenir, car la loi sur la protection du littoral (Ley de Costa) restreint la construction de nouveaux terrains non bâtis à proximité de la plage. Et c’est une opportunité unique de devenir propriétaire de l’une des moins de 20 villas qui se trouvent en première ligne à La Mata, l’une des plus belles plages de la côte. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : –Première ligne à Playa de la Mata, l’une des plus belles plages de la côte. –Terrain privé de 300 m2, actuellement avec une maison de plain-pied rénovée avec 3 chambres. –Permis de construire accorder pour une maison plus grande de 225 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains et une terrasse sur le toit. –Permis de construire accorder pour une grande piscine (4 x 8 m). –Tous les permis sont en règle et tous les frais ont déjà été payés ! AUTRES AVANTAGES : –Garage privé au sous-sol. –Située au cœur du quartier de Los Europeos, à seulement 600 m de la place principale de La Mata, elle bénéficie d’un emplacement idéal. –Proche des supermarchés et très bonnes communications avec les bus de la ville de Torrevieja. –À seulement 5 km du centre-ville de Torrevieja, avec ses nombreux commerces et divertissement. –À seulement 40 km de l’aéroport d’Alicante (le 5e plus grand d’Espagne, avec des vols directs vers toute l’Europe). Construite en 1974, la maison est en très bon état, récemment rénovée et immédiatement habitable. Le terrain de 300 m² est situé à la limite de la zone de protection des plages publiques (DPMT) et est en partie couvert par la zone spéciale SP (établie en 2015), qui limite son utilisation et sa construction. Le permis de construire accorder tient compte de ces restrictions et tous les permis ont été payés. La maison est située dans le quartier de Los Europeos, au sud de La Mata, entre le grand parc « Parque del Molino de Agua » et la place centrale de La Mata. Dans le quartier, il y a de nombreux restaurants, cafés, pharmacies, un centre de santé et le centre de La Mata est à seulement 10 minutes à pied. Le centre de Torrevieja est à seulement 5 km environ (des bus réguliers s’y rendent). Et à Torrevieja, avec plus de 106 000 habitants et troisième plus grande ville de la province d’Alicante, il existe bien sûr une gamme complète de commerces, de divertissements, d’installations sportives, d’hôpitaux, d’écoles, mais aussi des bus directs pour l’aéroport d’Alicante (45 min). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de l’une des rares villas en bord de mer à Playa de la Mata, l’une des plus belles plages de la côte ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver une visite. Nous parlons votre langue !
UNIQUE OPPORTUNITY IN THE FIRST LINE AT LA MATA – HOUSE WITH 300 m2 PLOT AND BUILDING PERMIT FOR NEW LARGER HOUSE WITH POOL! On the prestigious Avenida de Los Europeos no. 1, directly by the beach in La Mata, is this wonderful recently renovated house on 300 m2 of its own plot. The house is currently 113 m2 with 3 bedrooms, 1 bathroom, large living room, separate kitchen, and garage under the house. And, there is a granted building permit for a larger house of 225 m2 with 4 bedrooms, 3 bathrooms, roof terrace, and large pool. All permits are in place, and all fees have already been paid! This is not just a holiday home but an investment in the future, as the Coastal Protection Act (Ley de Costa) restricts new development of land near the beach that is not already built on. And this is a unique opportunity to become the owner of one of the fewer than 20 villas that are on the first line at La Mata – one of the finest beaches on the coast. KEY FEATURES: –First line at Playa de la Mata – one of the finest beaches on the coast. –300 m2 of private plot, currently with a nice and renovated single-storey house with 3 bedrooms. –Granted building permit for a larger house of 225 m2 with 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a roof terrace. –Granted building permit for a large swimming pool (4 x 8 m). –All permits are in place, and all fees have already been paid! OTHER ADVANTAGES: –Private garage in the basement. –The location, in the middle of the Los Europeos area and only 600 m from the main square of La Mata. –Close to supermarkets and very good communications with Torrevieja city buses. –Only about 5 km to Torrevieja city centre with a complete range of shopping and entertainment. –Only 40 km to Alicante airport (the 5th largest in Spain with direct flights throughout Europe). The existing house was originally built in 1974 and is in very good condition, recently renovated, and ready to use immediately. The plot, of 300 m2, borders to the public beach protection zone (DPMT), and is partly covered by the special SP zone (established in 2015), which limits how it can be used and built. The granted building permit naturally takes these restrictions into account, and all permits have been paid for. The house is located in the Los Europeos area in the southern part of La Mata, between the large park “Parque del Molino de Agua” and the central square of La Mata. In the area there are many restaurants, cafes, pharmacies, a health centre, and it is only a 10-minute walk to the centre of La Mata. At the same time, it is only about 5 km to the centre of Torrevieja (and regular city buses go there). And in Torrevieja, with more than 106,000 residents and the third largest city in the province of Alicante, there is of course a complete range of shopping, entertainment, sports facilities, hospitals, schools, and also direct buses to Alicante airport (45 min). Don’t miss this unique opportunity to become the owner of one of the few villas in the first line at Playa de la Mata – one of the finest beaches on the coast! Contact us today to book a viewing. We speak your language!