Avis aux promoteurs – une opportunité à ne pas manquer ! Bien immobilier à vendre dans un emplacement privilégié à Guardamar, idéal pour développer un projet résidentiel moderne avec des vues imprenables. Terrain d’angle avec façade sur trois rues, dimensions 11 x 21 mètres, permettant la construction de deux logements par étage d’environ 100–110 m² chacun, ainsi que deux penthouses en retrait. La constructibilité en R+2 plus combles offre de nombreuses possibilités pour concevoir un bâtiment fonctionnel et confortable. Situé en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de l’école Reyes Católicos, ce terrain est idéal pour vivre ou investir. Le coût estimé par logement, autour de 43 000 €, constitue également un atout intéressant pour les investisseurs. Il est possible de construire jusqu’à huit unités avec vue sur le parc et la vallée de la Vega Baja, dans un quartier calme et en hauteur — idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, qualité de vie et vues panoramiques. La proximité du centre historique et l’absence de besoin de parking souterrain ajoutent du confort et de la valeur. Souhaitez-vous que je vous aide à explorer les options d’achat, d’investissement ou de développement pour ce bien? Les prix n’incluent pas les taxes ni les frais de gestion. Les informations fournies peuvent être modifiées ; par conséquent, les photos et descriptions publicitaires n’ont pas de valeur contractuelle.
Attention, Developers – What an Opportunity! Property for sale in a prime location in Guardamar, offering many advantages for building a modern residential project with stunning views. This corner plot with a house has facades on three streets and dimensions of 11 by 21 meters. It allows for the construction of two apartments per floor of approximately 100–110 m² each, plus two setback penthouses. The buildable area of ground floor + 2 floors + attic offers great flexibility to design a functional and comfortable building. Its central location, close to all amenities and just 2 minutes from Reyes Católicos school, makes it very convenient for living or investment. The housing cost ratio of around €43,000 per unit is also an important factor for evaluating the investment. Additionally, the plot allows up to eight units with views over the park and the Vega Baja valley, in a quiet, elevated area – ideal for those seeking peace, quality of life, and panoramic views. Proximity to the historic center and no need for underground parking add extra convenience and value. Would you like help exploring purchase, investment, or development options for this property? Prices do not include taxes or administrative costs. The information provided may be subject to change; therefore, the photographic and written advertisement is not legally binding.