OPPORTUNITÉ UNIQUE – PROPRIÉTÉ RUSTIQUE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, INDÉPENDANTE ÉNERGÉTIQUEMENT ET IDÉALE POUR REFUGE, ÉLEVAGE OU CENTRE ÉQUESTRE À vendre : une propriété rustique entièrement clôturée, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des activités liées aux animaux, dans le respect des réglementations en vigueur. BÂTIMENTS PRINCIPAUX Maison principale, entièrement équipée : 1 chambre Cuisine Salle de bain complète Toilettes supplémentaires Climatisation Chalet en bois d’environ 30 m², également équipé de climatisation. Autre bâtiment d’environ 40 m², actuellement utilisé comme zone de lavage pour animaux. INSTALLATIONS POUR ANIMAUX La propriété est prête pour l’accueil et les soins d’animaux : 22 boxes au total 12 boxes de 40 m² 10 boxes de 15 m² Tous les boxes disposent de raccordement à l’eau d’irrigation et à l’évacuation. Espaces propres, vastes et en excellent état général. INDÉPENDANCE ÉNERGÉTIQUE – 100 % AUTONOME La propriété fonctionne entièrement hors réseau : 9 panneaux solaires Onduleurs et système de batterie opérationnel Générateur à essence pour les jours nuageux Certificat énergétique : A EAU ET RESSOURCES Raccordée à l’eau d’irrigation Propre puits de 12 000 m³ Possibilité de livraison d’eau par camion-citerne DE MULTIPLES POSSIBILITÉS Idéale pour : ✔ Refuge animalier ✔ Élevage professionnel ✔ Centre équestre ✔ Sanctuaire animalier ✔ Projets ruraux liés au bien-être animal La propriété est en excellent état, très propre, prête à être utilisée immédiatement.
UNIQUE OPPORTUNITY – FULLY EQUIPPED RUSTIC PROPERTY, ENERGY-INDEPENDENT AND PERFECT FOR ANIMAL SHELTERS, BREEDING OR EQUESTRIAN PROJECTS This fully fenced rustic estate is for sale in excellent condition, offering multiple possibilities for animal-related projects within current regulations. MAIN BUILDINGS Main house fully equipped: 1 bedroom Kitchen Full bathroom Additional toilet Air conditioning Wooden cabin of approx. 30 m², also with air conditioning. Additional building of approx. 40 m², currently used as an animal washing facility. ANIMAL FACILITIES The estate is already prepared for animal care and housing: 22 animal boxes in total 12 boxes of 40 m² 10 boxes of 15 m² All boxes have irrigation water connection and drainage. Clean, spacious areas in very good general condition. ENERGY INDEPENDENCE – 100% SELF-SUFFICIENT The property operates completely off-grid: 9 solar panels Inverters and a working battery system Gasoline generator for cloudy days Energy certificate: A WATER AND RESOURCES Connected to irrigation water Own 12,000 m³ well Option to request water delivery by tanker trucks MANY POSSIBILITIES Ideal for: ✔ Animal shelters ✔ Professional breeding ✔ Equestrian center ✔ Animal sanctuary ✔ Rural projects related to animal welfare The estate is in excellent and very clean condition, ready for immediate use.