MAGNIFIQUE APPARTEMENT (67 m² – 12e étage) AVEC GRAND BALCON ET VUE FANTASTIQUE SUR LA MER, PISCINE COMMUNE, À SEULEMENT 300 M DE LA PLAGE, ET POSSIBILITÉ D’OBTENIR UNE LICENCE TOURISTIQUE ! Appartement cosy et bien entretenu, proche du centre-ville et à seulement 300 m de Playa de los Locos – une des plus belles plages de Torrevieja. À proximité d’un grand supermarché (Consum) et à 20 minutes à pied de la promenade de la plage de Playa del Cura. Nombreux restaurants agréables à proximité, ainsi que les terrains de pétanque de La Rosaleda et le lieu de rencontre populaire Los Angeles (restaurant, piscine, courts de paddle, etc.). Les transports en commun sont excellents grâce aux bus de la ville. Un appartement magnifique, idéal pour y vivre à l’année ou comme appartement de vacances ! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : – Bâtiment très populaire et bien entretenue avec grande piscine et à seulement 300 m de la Playa de los Locos. – Grand balcon exposé nord-est offrant une vue imprenable sur la mer. – Spacieux séjour avec coin repas, cuisine semi-ouverte et accès au balcon. – 2 grandes chambres et 2 salles de bains (1 avec baignoire et 1 avec douche). – Non rénové récemment, mais en très bon état, disponible immédiatement. AUTRES AVANTAGES : – La politique générale au sein de la communauté est que les propriétaires votent oui pour approuver les demandes de licence touristique (moyennant une majoration de 20 %). – Proche d’un grand supermarché (à 200 m de Consum). – Très bon réseau de transports en commun avec des bus urbains, à proximité de plusieurs arrêts. – Charges de copropriété : environ 95 €/mois. Taxe foncière : environ 450 €/an. Le bâtiment a été construit en 2007 et est bien entretenu. L’appartement n’est pas récemment rénové mais il est en très bon état et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité immédiatement ! Cet appartement est situé juste à côté de la Playa de los Locos, dans l’un des quartiers les plus prisés de Torrevieja, tant par les résidents permanents que par les touristes. À quelques pas, vous trouverez de nombreux restaurants, bars et cafés, un grand supermarché, des pharmacies et un centre médical ouvert 24h/24. La Playa del Cura est à environ 20 minutes à pied et la principale gare routière du centre-ville est à 1,7 km. Grâce aux nombreuses lignes de bus à proximité, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville de Torrevieja. Et à Torrevieja, avec plus de 110 000 habitants et troisième plus grande ville de la province d’Alicante, il existe bien sûr une gamme complète de commerces, de divertissements, d’installations sportives, d’hôpitaux, d’écoles, mais aussi des bus directs pour l’aéroport d’Alicante (45 min). Ne manquez pas cet appartement cosy et bien entretenu. Idéal pour y vivre toute l’année ou comme appartement de vacances ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver une visite ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver une visite !
WONDERFUL APARTMENT (67 m² – 12th floor) WITH LARGE BALCONY AND FANTASTIC SEA VIEW, COMMUNITY POOL, ONLY 300 M TO THE BEACH, AND THE POSSIBILITY TO OBTAIN A TOURIST LICENSE! Cozy and well-kept apartment, close to the city centre, and only 300 m from Playa de los Locos – one of the beautiful beaches in Torrevieja. Close to a large supermarket (Consum) and 20 minutes’ walk to the beach promenade at Playa del Cura. Many cozy restaurants nearby, close to the pétanque courts in La Rosaleda and to the popular meeting point Los Angeles with restaurant, pool, and paddle courts etc. Very good public transportation with the city buses. A wonderful apartment, both to live in all year round and as a holiday home! KEY FEATURES: – Well-maintained and popular community with a large pool and only 300 m to Playa de los Locos. – Large balcony facing northeast with fantastic sea views. – Spacious living room with dining area, semi-open kitchen, and access to the balcony. – 2 large bedrooms and 2 bathrooms (1 with bathtub and 1 with shower). – Not newly renovated but in very good condition, ready to move into immediately. OTHER ADVANTAGES: – The general policy in the community is that owners vote yes to approve tourist license applications (for a 20% increased fee). – Modern AC (air source heat pump) for energy-efficient cooling/heating. – Close to a large supermarket (200 m to Consum). – Very good public transportation with the city buses – close to several bus lines. – Community fees: approx. €95/month. IBI approx. €450/year. The building was constructed in 2007 and is well maintained. The apartment is not newly renovated but in very good condition and is being sold fully furnished, ready to move into immediately! The apartment is located right next to Playa de los Locos in one of the most popular areas of Torrevieja, both among year-round residents and tourists. Within walking distance, you have plenty of restaurants, bars and cafes, a large supermarket, pharmacy, and a health centre. Playa del Cura is about a 20-minute walk, and the bus terminal in the city centre is 1.7 km away. And with several bus lines nearby, you can easily get anywhere in Torrevieja with the city buses. And in Torrevieja, with more than 110,000 inhabitants and the third largest city in the province of Alicante, there is of course a complete range of shopping, entertainment, sports facilities, hospitals, schools, and also direct buses to Alicante airport (45 min). Don’t miss out on this this cozy and well-kept apartment. A wonderful apartment, both to live in all year round and as a holiday home! Contact us today for a viewing!