Ce bel appartement situé dans la résidence bien établie de Punta Paloma, à La Duquesa, offre une excellente combinaison d’espace, de confort et d’emplacement. Situé à un étage intermédiaire, il dispose de 143 m² construits et d’une terrasse de 28 m² orientée sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et d’agréables vues sur la piscine commune.Le logement comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une distribution fonctionnelle idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire. Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, donne accès à la terrasse, partiellement fermée avec un système Lumon, permettant une utilisation toute l’année, dont une partie a été aménagée en dressing, apportant une valeur ajoutée. La cuisine est indépendante, pratique et bien agencée.Parmi ses prestations figurent la climatisation, le chauffage au sol, les sols en marbre et la possibilité d’acquérir le bien meublé. L’appartement comprend également une place de parking privée et un débarras. La résidence, fermée et bien entretenue, dispose de piscines communes intérieure et extérieure, d’espaces communs soignés et d’un ascenseur, offrant un cadre calme et sécurisé.Son emplacement est l’un de ses principaux atouts, à quelques minutes du port de plaisance de La Duquesa, avec ses nombreux restaurants, commerces et activités de loisirs. Les plages et la promenade maritime sont à proximité, et l’accès rapide à l’A-7 permet de rejoindre facilement Estepona, Sotogrande et Marbella. Les aéroports de Gibraltar et de Malaga sont également accessibles en voiture, faisant de ce bien une excellente option pour vivre ou investir sur la Costa del Sol.
This attractive apartment located in the well-established Punta Paloma residential complex in La Duquesa offers an excellent combination of space, comfort, and location. Situated on a middle floor, it features 143 m² of built area and a 28 m² southeast-facing terrace, ensuring abundant natural light throughout most of the day and pleasant views over the communal swimming pool.The property offers three bedrooms and two bathrooms, with a functional layout ideal both as a permanent residence and as a holiday home. The spacious and bright living-dining area provides direct access to the terrace, which has been partially enclosed with a Lumon system, allowing year-round use, with part of the space converted into a walk-in dressing area, adding extra value. The kitchen is independent, practical, and well laid out for everyday living.Notable features include air conditioning, underfloor heating, marble floors, and the option to purchase the property furnished. It also includes a private parking space and a storage room, offering additional convenience and storage. The gated community is well maintained and features indoor and outdoor communal swimming pools, landscaped common areas, and an elevator, creating a peaceful and secure environment.Its location is one of its greatest assets, just minutes from La Duquesa Marina, with its wide selection of restaurants, shops, and leisure options available year-round. Nearby beaches and the seaside promenade are easily accessible, and excellent road connections via the A-7 provide quick access to Estepona, Sotogrande, and Marbella. Gibraltar and Málaga airports are also within comfortable driving distance, making this property an ideal option for both living and investment on the Costa del Sol.