NOS HONORAIRES DE RECHERCHES

MANDAT DE RECHERCHE AU TITRE DES PARTICULIERS

Tous nos biens immobiliers affichés sur notre site internet n’ont aucun frais d’agence.

Si vous ne trouvez pas le bien de vos rêves parmi les nombreux biens présents sur notre site internet, un mandat de recherche non exclusif peut vous êtes proposé.

Quelles sont les prestations offertes par CAP ESPAÑA avec un mandat de recherche ?

Lorsque vous signez un mandat de recherche CAP ESPAÑA, vous allez bénéficier d’un ensemble complet de prestations. Un service immobilier sur-mesure allant du conseil dans la délimitation de votre projet immobilier en Espagne, jusqu’à la remise des clés.

Ces prestations peuvent être découpées suivant 5 étapes majeures

Le recueil et la validation du projet immobilier. C’est un préalable à la signature du mandat de recherche. Notre expertise vous permet de définir au mieux les contours de votre projet suivant vos besoins et vos attentes. Nous vous guiderons et vous apporterons des conseils sur le marché immobilier espagnol.

La recherche de l’appartement, du terrain ou de la maison. Cap España activera son réseau et utilisera ses outils professionnels pour détecter des biens immobiliers correspondants aux critères définis. Il contactera le vendeur et filtrera les biens sans intérêt. Il organisera les visites et vous accompagnera pour éclairer votre décision.

L’estimation et la négociation. Cap España vous permet de connaitre le prix du marché d’un appartement ou d’une maison que vous ciblez. Ceci vous permet de décider du montant de l’offre d’achat. CAP ESPAÑA vous conseillera et négociera pour vous auprès du vendeur afin d’obtenir son accord.

La sécurisation de votre acquisition. Nous vous ferons parvenir une analyse détaillée par e-mail de l’ensemble des documents afférents au bien immobilier ciblé. Nos avocats espagnols examineront la conformité du bien et sa légalisation.

La mise en relation avec des tiers de confiance. Au-delà de cette recherche, CAP ESPAÑA vous ouvrira son carnet d’adresse de professionnels dont vous auriez besoin : Artisans, architectes, courtiers en financement, courtiers en assurances, notaires, déménageurs…

LES HONORAIRES 2022 DU MANDAT DE RECHERCHE AU TITRE DES PARTICULIERS

(Appartement, maison, immeuble, parking, terrain, murs commerciaux…)

Prix supérieur à 600.000 €                                             5% TTC du prix

Prix compris entre 300.000 € et 600.000 € :          6% TTC du prix 

Prix inférieur à 300.000 € :                                           20.000 € forfaitaire

La charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

Les honoraires représentent les pourcentages et prix maximums applicables à nos prestations. Les honoraires incluent la T.V.A à 20%.

MANDAT DE RECHERCHE AU TITRE DES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER

Avec notre double implantation franco-espagnole et fort de notre expertise sur le marché espagnol, nous pouvons prendre en charge votre demande de recherche de terrains pour des opérations de promotions immobilières, d’hôtels, des projets de construction de locaux professionnels, bureaux…. Sur le territoire espagnol. Cap España vous ouvre son carnet d’adresse professionnel !

En réponse à votre cahier des charges, nous vous accompagnerons, rechercherons pour vous les fonciers, mènerons les études, et nous piloterons avec vous, les opérations jusqu’à la remise des clés. A vos côtés, un interlocuteur unique, avec l’aide d’équipes dédiées, et nous vous accompagnerons de A à Z, grâce à nos partenaires et avocats sur place.

LES HONORAIRES 2022 DU MANDAT DE RECHERCHE AU TITRE DES PROFESSIONNELS

(Appartement, maison, immeuble, parking, terrain, murs commerciaux…)

TARIF FORFAITAIRE DE 10 % du prix d’acquisition.

La charge des honoraires d’agence sera supportée par le mandant, soit l’acquéreur.

Les honoraires représentent les pourcentages et prix maximums applicables à nos prestations. Les honoraires incluent la T.V.A à 20%.

Barème en vigueur au 1 MAI 2022

Votre partenaire pour votre projet immobilier en Espagne

infocapespana@gmail.com

+33 6 69 11 01 85

SASU INVESTIR EN ESPAGNE – IMMOBILIER ET SERVICES- Siège social : 68 RUE ROL TANGUY – 33160 ST MEDARD EN JALLES – FRANCE – CAPITAL SOCIAL DE 2000 € – RCS de BORDEAUX : 887 527 216 00014-

CARTE T délivrée le 11/08/2020 par la CCI de BORDEAUX GIRONDE – N° CPI 3301 2020 000 045 311

GARANTIE FINANCIERE DE 110 000 € délivrée par ALLIANZ – 1 cours Michelet – CS 30051 – 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX

Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients.

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