Réponse à vos Questions
RÉPONSES A VOS QUESTIONS SUR LES MAISONS ÉCOLOGIQUES
QUELS SONT LES DÉLAIS DE LIVRAISON ?
Le délai de livraison habituel est de 4 à 5 mois à compter de la signature du contrat si vous avez les autorisations nécessaires et une fois que les fondations sont faites.
LES MAISONS SONT-ELLES FABRIQUÉES SUR MESURE?
Totalement. Vous choisissez la surface, la forme et les différentes finitions intérieures et extérieures. Cependant, notre équipe est là pour vous aider et vous conseiller.
PUIS-JE MODIFIER LA DISTRIBUTION?
La distribution est également faite sur mesure, nous la réalisons à votre goût et nous vous guiderons pour vous aider à améliorer votre maison
DE QUEL ÉQUIPEMENT STANDARD LES MAISONS DISPOSENT-ELLES?
Toutes nos maisons sont équipées d’installations d’eau et d’électricité, de meubles de cuisine, d’un évier avec robinet et de salles de bain complètes. Les appareils de cuisine inclus en standard sont la plaque à induction et la hotte aspirante
LES MAISONS SONT-ELLES BIEN ISOLÉES?
Nos maisons offrent une isolation bien supérieure à celle des maisons traditionnelles, atteignant des indices A / A + / A ++, aussi bien pour les murs que pour les planchers et les plafonds, et peuvent même atteindre les normes Passivhaus.
QUEL TYPE DE CHAUFFAGE PEUT ÊTRE INSTALLÉ?
Tout système de chauffage et de climatisation peut être installé, ainsi que des cheminées, un chauffage au sol, etc.
COMBIEN DE TEMPS DURENT CES MAISONS?
Structurellement, elles durent plus longtemps qu’une maison de construction traditionnelle. La maison de construction traditionnelle a une structure très lourde. Tout le poids tombe sur les fondations et les piliers porteurs. Au fil des ans, ils s’affaiblissent et, s’ils ne sont pas maintenus, ils ont tendance à s’effondrer. Notre type de construction de cadre léger a un poids structurel minimal. Tous les murs verticaux fonctionnent comme un mur porteur, de sorte que la structure peut difficilement s’effondrer.
SONT-ELLES RÉSISTANTES AU FEU?
Des matériaux ignifuges sont utilisés dans la fabrication, à la fois à l’extérieur et à l’intérieur.
PEUVENT-ELLES RÉSISTER AU VENT?
En raison de son poids, il est matériellement impossible au vent de les déplacer. A titre d’illustration, lors du transport, les maisons résistent aux vents à la fois du fait de la vitesse du camion et du vent lui-même, et elles ne subissent jamais aucune altération.
QUELLES SONT LES GARANTIES DE CES MAISONS INDUSTRIALISÉES ?
La garantie est de 10 ans sur la structure comme pour les maisons traditionnelles, 1 an sur les finitions.
L’ENTREPRISE FOURNIT-ELLE UN SERVICE APRÈS-VENTE?
Nos partenaires disposent de professionnels de différents métiers pour fournir des services après-vente à nos clients, ainsi que des pièces de rechange.
COMBIEN DE TEMPS DURE UNE MAISON INDUSTRIALISÉE?
Comme une maison en brique, il n’y a pas de différence pour la durabilité des maisons, qui sont aussi solides et robustes que les maisons conventionnelles.
COMBIEN DE TEMPS DURE LE MONTAGE?
Cela dépend si la maison est modulaire ou sur place. Si votre maison est modulaire, l’assemblage peut prendre entre deux et sept jours, selon la taille et les conditions d’accès des machines d’assemblage, telles que des grues si nécessaire. Dans le cas où le montage est sur place, la maison serait achevée en trois mois au maximum
PEUVENT-ELLES ÊTRE DÉPLACÉES UNE FOIS INSTALLÉES?
Les maisons modulaires industrialisées peuvent être démontées, chargées sur des camions et transportées vers un autre lieu pour être remontées, stockées ou vendues, bien que ces opérations doivent être effectuées par des ouvriers professionnels habitués à assembler des maisons industrialisées
EXIGENCES PRÉALABLES À L’INSTALLATION DE CE TYPE DE MAISON
Il est recommandé d’installer des maisons industrialisées sur un sol en béton. Ladite fondation et le sol de la maison forment une chambre ou dalle sanitaire à travers laquelle se font les raccordements d’eau, d’électricité et d’assainissement avec les raccordements. La maison est installée sur la dalle et plus tard les branchements des prises générales d’électricité et d’eau et les drains sont effectués. Notre partenaire s’occupe de toute l’installation et de la chape, bien que le client puisse le faire lui-même s’il le souhaite.
PEUVENT-ELLES ÊTRE ASSEMBLÉES DANS TOUTE L’ESPAGNE?
Nous pouvons installer ce type de maison dans toute la péninsule et dans les îles Baléares, car elles sont transportées dans des camions et peuvent voyager par ferry vers les îles Baléares. Et pour aller plus loin, elles peuvent être conçues et transportées vers toute l’Europe voire dans des conteneurs dans n’importe quelle partie du monde
COMMENT PUIS-JE OBTENIR LES PRIX?
Les prix de nos maisons sont le résultat de la conception et de l’équipement de la maison que chaque client choisit, il est donc nécessaire de demander un devis. Chaque maison a des dimensions et des exigences qui la rendent unique. Demandez un rendez-vous pour élaborer votre devis à: contact@capespana.fr ou auprès des mandataires Cap España proche de chez vous.
QUELLES SONT LES CONDITIONS DE PAIEMENT?
Nos partenaires demanderont généralement un acompte de 5% à la signature du contrat, quatre mois avant le début des travaux de fabrication, puis 25% du total pour pouvoir démarrer la fabrication, enfin le solde sera payé avec des certifications des ouvrages selon le degré d’avancement de la maison. Cependant, les conditions de paiement sont adaptées aux possibilités des clients et aux besoins de la réalisation des ouvrages.
QUE COMPREND LE PRIX?
Le devis comprend tous les éléments qui composent le prix total, tous les travaux et services que nos partenaires fournissent. Les services contractés sont décidés par le client, car il peut être optionné soit l’option de faire faire que les structures industrialisées ou la maison clé en main complète. Le prix comprendra tout ce qui a été collecté et approuvé dans le budget signé par le client.
CES MAISONS PEUVENT-ELLES ÊTRE FINANCÉES?
Les maisons préfabriquées peuvent être hypothéquées de la même manière qu’une maison conventionnelle, à condition qu’elle soit située sur un terrain urbain et qu’elle dispose des permis municipaux nécessaires. Sinon, vous pouvez utiliser un prêt personnel
BIEN IMMOBILIER: HYPOTHÈQUE EN ESPAGNE
Vous pouvez obtenir une hypothèque sur le terrain et sur le logement industrialisé. Il sera nécessaire de procéder à une évaluation, tant du terrain que de la maison modulaire, avant l’octroi de l’hypothèque. Il sera nécessaire d’avoir préalablement réalisé un projet de base et un projet d’exécution des ouvrages, ainsi que d’avoir obtenu la licence municipale correspondante. En règle générale, le montant de l’hypothèque s’élève à 70% de la valeur estimative du terrain plus la maison pour les non-résidents
EST-IL POSSIBLE DE L’INSTALLER SUR UN TERRAIN RUSTIQUE?
Pour installer une maison sur un terrain rustique, nous vous conseillons de consulter la mairie de la commune où se trouve la parcelle et de vérifier quels permis sont nécessaires et quelles réglementations s’appliquent.
AI-JE BESOIN D’UN CERTIFICAT D’OCCUPATION?
Il ne peut être obtenu que si le bien est considéré comme un bien immobilier et sera nécessaire pour une revente.
- EXIGENCES POUR LA RÉALISATION D’UNE MAISON AVEC UN PROJET.
1.Le terrain doit répondre à la réglementation urbaine.
2.Projet de travail, visa (architecte et architecte technique)
3.Permis de construire.
4.Fin des travaux et bulletins d’électricité et d’eau pour que le premier permis d’occupation soit demandé.
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